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Sector Inmobiliario

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Descripción

 


 

La gestión inmobiliaria es el procedimiento mediante el cual se controlan no sólo los procesos de compra, equipamiento, mantenimiento y utilización de inmuebles, sino también la calidad de estos. El gestor inmobiliario es el encargado de controlar y administrar correctamente el capital inmobiliario, propio o de terceros, para conseguir así el máximo rendimiento con la mejor calidad. Hoy en día, y más después del boom que ha sufrido el sector, la tarea de los gestores inmobiliarios se ha convertido en una profesión indispensable, ya que el poseedor de más de un inmueble, en muchas ocasiones, no se encuentra capacitado para controlar por sí mismo la gestión de la documentación de los inmuebles, impidiendo así la obtención de beneficios, por lo que se recurre al profesional adecuado, un gestor inmobiliario.

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Gestión Inmobiliaria
La gestión inmobiliaria siempre ha estado más ligada a la construcción, promoción y venta de inmuebles residenciales que a la gestión de propiedades para alquiler, que es la verdadera naturaleza de esta profesión. Pero la actual realidad socio económica está cambiando la cultura del alquiler en España y este sector ya no se queda relegado solo al arriendo solo de tipo comercial o industrial, el alquiler de inmuebles residenciales comienza a ser una realidad en España que precisa de profesionales cualificados para su gestión y desarrollo.

Tasación
La tasación en general se trata de la valoración de objetos, pero en nuestro país cuando se habla genéricamente de tasadores se refiere a las tasaciones de bienes inmuebles. Estas tasaciones se realizan para el uso del bien tasado como aval o garantía de un préstamo hipotecario y no se deben confundir con las valoraciones realizadas por los trabajadores de las agencias inmobiliarias ya que estas últimas carecen de validez ante el Banco de España.

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